Jos van Kranen
Deel
Waarom géén Hypotheek?
Waarom verstrekken de (meeste) banken géén hypotheek meer voor de aankoop van een appartement wanneer er sprake is van een slapende Vereniging van Eigenaren..?
De reden is duidelijk! De toestand op de woningmarkt leidt er toe dat de hypotheek van steeds meer woningen hoger ligt dan de waarde van de woning. Daarnaast is achterstallig onderhoud funest. Achterstallig onderhoud heeft een negatief effect op de waarde van de woning.
Maar hoe herken je nu een slapende VvE?
- er worden geen maandelijkse servicebijdragen betaald;
- er zijn geen reservefondsen;
- er wordt niet periodiek vergaderd;
- de Vereniging van Eigenaren is niet ingeschreven in de Kamer van Koophandel;
- er zijn geen notulen, er is geen begroting en geen balans of exploitatierekening voorhanden; let wel; de VvE handelt daarmee in strijd met de wet.
Heeft u uw droomappartement niet kunnen kopen omdat de bank geen hypotheek verstrekt? Deel uw ervaring(en) met ons!
